2026年法律顾问专业职称考试题库法律实务与案例分析.docxVIP

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2026年法律顾问专业职称考试题库法律实务与案例分析

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.【2分】某公司为扩大业务，拟与境外某企业签订长期合作协议。根据《涉外合同法律适用若干问题规定》，若双方未明确约定合同适用的法律，且合同性质允许选择法律，则以下哪种情况下应适用中华人民共和国法律？

A.境外企业在中国境内设有分支机构

B.合同履行地在中国境内

C.境外企业为中国公民的独资企业

D.双方均为中国企业

解析：根据《涉外合同法律适用若干问题规定》第2条，当事人未选择合同适用的法律，且合同性质允许选择时，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律；若不能确定，则适用履行义务一方当事人所在地法律。选项B中，若合同履行地在中国境内，则应适用中国法律。

2.【2分】某开发商将未经验收的房屋出售给购房者，购房者入住后因房屋质量问题导致财产损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者可主张的权利不包括？

A.解除合同并要求赔偿损失

B.要求开发商承担房屋质量缺陷的修复责任

C.要求开发商返还购房款及利息

D.要求开发商提供房屋质量保证书

解析：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条，出卖人未转移房屋占有，买受人请