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国土空间规划体系下的城市更新思路探讨

一、城市更新背景与意义

1.城市更新背景

(1)随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市规模不断扩大，城市功能不断完善。然而，在城市快速发展的同时，也出现了一些问题，如老旧城区环境质量差、基础设施老化、公共服务不足等。据统计，截至2020年，我国城市建成区面积已达6.2万平方公里，而老旧城区面积占比高达30%以上。以北京为例，老旧城区面积占全市总面积的40%，人口密度达到每平方公里2.5万人，面临着巨大的更新改造压力。

(2)城市更新不仅关系到城市形象的提升，更是提高城市品质、优化城市功能、改善民生的重要途径。