出售土地建房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是本合同项下土地使用权的合法权利人，有权处分该土地使用权及地上附着物。甲方已向乙方充分披露了土地现状及权利状况，并保证所交付的土地不存在权利瑕疵或争议。乙方已实地考察该地块，了解土地现状，并确认其符合建房需求。双方确认各自提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

二、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于_________市_________区_________街道_________号地块（以下简称该地块）出售给乙方。该地块的面积约为_________平方米，具体四至范围详见本合同附件一《土地权属证明复印件》。

2.该地块现状包括但不限于地块上的房屋、建筑物及其他附属设施，乙方按现状接收，甲方保证交付的土地及建筑物不存在产权纠纷。

3.若该地块存在地上附着物或地下构筑物，其处置方式由双方另行协商确定，但甲方不得因此收取额外费用。

三、质量标准

1.该地块交付时，应满足国家及当地关于土地使用权转移的相关法律法规要求，甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.地块上的建筑物及设施应具备正常使用功能，甲方保证其符合安全使用标准，乙方接收后不得以此为由要求甲方承担额外责任。

3.若乙方对地块现状有异议，应在接收前书面提出，双方协商解决；逾期未提出异议的，视为认可该地块现状。

四、合同价款及支付方式

1.该地块的总价款为人民币__