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土地登记代理人《专项提升》法律知识习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《土地管理法》，下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。

A.城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

B.国有土地和集体土地可以依法进行相互转让

C.土地所有权可以依法设定抵押权

D.土地所有权主体是特定的，可以依法转让

2.下列关于建设用地使用权的表述中，不符合《民法典》规定的是（）。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.设立建设用地使用权，可以采取出让等方式

C.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、赠与或者出租，但是法律另有规定的除外

D.建设用地使用权期限届满，自动续期

3.甲公司与乙村签订了一份土地出让合同，意图建造工业厂房。根据《城市房地产管理法》，该地块最适合的土地使用权出让方式是（）。

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.任何方式均可

4.不动产登记机构在办理首次登记时，发现申请登记的房屋与房屋所有权证载明的面积存在显著差异，但申请登记人提供的相关材料齐全。根据《