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购房协议书过户时间限制

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，根据自身经营发展需要，拟通过购买乙方名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产，并办理相关过户手续。甲方通过尽职调查，确认乙方为该房产的合法权利人，且具备出售该房产的完全授权。甲方的购房行为旨在满足其商业运营或投资需求，并严格遵守国家及地方关于房地产交易的法律法规。

在协议履行前，甲方已就标的房产的市场价值、权属状况、交易流程等事宜进行充分了解，并同意按照本协议约定支付购房款项，同时配合完成房产过户手续。甲方承诺其提供的所有文件及信息真实有效，并保证本次购房交易符合其内部决策程序及合规要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX公寓1202室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，根据个人资产处置计划，拟将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产出售给甲方。乙方确认其已依法取得该房产的房屋所有权证，且不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形。乙