2026年房地产经纪人职业技能竞赛理论考试题库（附答案）.docx

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一、单选题

1.根据《民法典》的规定，关于共有房屋买卖的说法，错误的是（）。

A、共有人之间没有约定或约定不明确是按份共有还是共同共有，除非共有人之间具有家庭关系，一般视为共同共有

B、按份共有人可以随时请求分割共有房屋，并自由处分分割所得份额

C、共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意

D、夫妻共有房产的产权，如果没有约定或约定不明确的，除法律明确规定为单独所有的以外，一般推定为夫妻共同共有

答案：A

2.与其他竞争产品相比，顾客拥有或使用某一种市场提供物的总利益与总成本之间的差异，叫做（）。

A、需求

B、市场

C、顾客权益

D、顾客感知价值

答