独院房屋租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其提供的独院房屋产权清晰，无权利负担或租赁限制，具备合法出租条件。乙方确认其具有完全民事行为能力，能够独立承担租赁合同项下的权利义务。双方已实地查看房屋，并就房屋现状达成一致。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________的独院房屋，建筑面积________平方米，结构类型________，具体范围包括房屋主体、附属建筑________、庭院面积________等。房屋产权证号：________。乙方租赁该房屋用于________（如自住、商用等），不得擅自改变房屋用途。

三、质量标准

房屋交付时符合国家及地方现行的建筑安全标准，设施设备运行正常。乙方在使用过程中应保持房屋主体结构及附属设施完好，不得擅自拆改或增设。如需改造需经甲方书面同意，费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价款为人民币________元（大写：________元整），含税。

2.乙方应于本合同签订之日起________日内支付首期租金________元，剩余租金按________方式支付（如年付/半年付等）。

3.发票类型为________，甲方应在收到款项后________日内开具相应发票。

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的________%向甲方支付违约金。

五、权利与义务

1.甲方权利义务

（1）按时交付房屋，并保证