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北京买房借款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发经营资质，主要业务包括住宅、商业地产的开发与销售。为满足市场需求，甲方拟开发建设“XX新城”项目，该项目位于北京市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX万平方米，其中住宅面积XX万平方米，商业面积XX万平方米。甲方通过合法途径取得该项目土地使用权，并已完成项目前期规划、设计等准备工作。现甲方拟通过公开销售方式将部分住宅单元出售给乙方，乙方作为符合条件的购房人，经协商一致，双方同意就乙方向甲方购买“XX新城”项目内特定住宅单元事宜签订本合同。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，甲方依法取得该项目预售许可证（许可证号：京房预售证第XXXX号），具备对外销售商品房的资格。乙方通过合法途径了解并认可甲方的售房资质及项目信息，并具备完全民事行为能力，能够独立承担购房责任。双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

在本合同履行过程中，甲方作为出卖方，其主要义务包括按照国家规定办理房屋交付手续、保证房屋质量符合合同约定标准、配合乙方