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物业财务笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列各项中，属于物业管理企业资产的是（）

A.预收的物业服务费

B.应付给供应商的材料款

C.购入的清洁设备

D.计提的职工薪酬

2.物业管理企业为业主提供公共区域的清洁、绿化服务，所发生的直接成本应计入（）

A.管理费用

B.营业成本

C.销售费用

D.财务费用

3.物业服务费收入通常在（）时确认为收入。

A.业主签订物业服务合同

B.物业企业开始提供服务

C.物业企业收到业主缴纳的款项

D.会计期末

4.专项维修资金（维修基金）的性质是（）

A.物业企业的营业收入

B.物业企业的负债

C.业主的共同财产

D.物业企业的实收资本

5.物业企业代业主收取的水电费，在收到时应计入（）

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.其他应付款

D.预收账款

6.下列各项中，属于物业管理企业期间费用的是（）

A.直接用于小区公共区域的维修材料费

B.物业管理人员的工资

C.