2026版事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在重庆市公有住房管理中，房管员对承租人进行资格复核时，发现其已在本市购买商品房且人均住房面积超过规定标准，此时应采取的正确处理措施是？

A.立即解除租赁合同并收回房屋

B.给予三个月过渡期后调整租金至市场水平

C.直接注销其承租资格并限期腾退

D.暂停发放住房补贴但保留租赁关系

2、重庆房管员在日常巡查中发现某直管公房存在擅自改变房屋结构行为，依据《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》，首要处置程序应为？

A.责令当事人限期恢复原状并报告主管部门

B.当场开具行政处罚决定书

C.通知物业公司代为整改

D.先行鉴定房屋安全等级再处理

3、在办理重庆直管公房承租人变更手续时，下列哪项材料不属于必须提交的要件？

A.原承租人死亡证明或法院判决书

B.新申请人户籍及婚姻状况证明

C.房屋近期水电燃气缴费凭证

D.共同居住人同意变更的书面意见

4、重庆房管员对辖区内老旧公房进行安全隐患排查时，发现外墙瓷砖大面积空鼓脱落风险，应优先采取的措施是？

A.张贴警示标识并列入年度维修计划

B.立即组织人员搭设防护棚并上报应急维修

C.通知住户自行维修并承担费用

D.委托第三方机构出具检测报告后再行动

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