房产返点合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿委托乙方进行房产销售代理，并约定房产成交后按约定比例给予乙方返点奖励。乙方接受甲方的委托，负责指定房产的销售代理工作。双方确认上述信息真实有效，并保证具备签订本合同的完全民事行为能力。甲方保证其有权处分所委托房产，乙方保证其具备合法的代理销售资质。双方均无异议。

二、合同标的

1.甲方委托乙方销售的房产位于________，建筑面积________平方米，不动产权证号________。该房产现状交付，买方确认无误后签署验收文件。

2.乙方负责上述房产的市场宣传、客户接待、销售谈判及合同签订等代理工作，确保销售过程符合国家法律法规及行业规范。

三、返点标准及支付方式

1.房产成交后，甲方应按成交总价的________%向乙方支付返点奖励，返点计算基数不含税费及代收代缴费用。

2.支付方式：乙方提供符合税务规定的发票后，甲方应在收到发票并核对无误后的________日内，通过银行转账方式将返点款项支付至乙方指定账户。

3.若因甲方原因导致返点计算争议，双方应协商一致后调整返点金额，争议期间返点款项暂缓支付。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方代理销售行为，确保其符合本合同约定及行业规范。

（2）甲方应及时提供房产相关资料，配合乙方完成销售流程，但因甲方原因导致的延误除外。

（3）甲方保证返点计算所依据的成交总价真实准确，不得存