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物业和店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话为010甲方系依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方拟通过本合同购买乙方名下位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体内的XX商铺，或拟将名下该商铺出租给乙方使用，或拟委托乙方提供与该商铺相关的物业管理服务。甲方在签订本合同前已充分了解该商铺的地理位置、建筑结构、权属状态及市场环境，并自愿参与本合同项下的交易或合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号，法定代表人为王五，联系电话为021乙方系依法成立并有效存续的物业管理企业，具备相应的行业资质，拥有丰富的商业运营及物业管理经验。乙方拟通过本合同出售其名下位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体内的XX商铺，或拟承租该商铺用于经营XX业态，或拟接受甲方委托提供该商铺的物业管理服务。乙方在签订本合同前已向甲方充分披露该商铺的权属证明、租赁状况、装修情况及运营数据，并保证其具有完整的法律及商业可行性。

**合同简介**

本合同系基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上，就XX市XX区XX路XX