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2026年土地出让金会计处理模拟试卷下载（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.企业因城镇土地使用权的政府出让金（通常指支付给政府的价格）而取得的土地使用权，其成本通常应包括（）。

A.土地出让金本身

B.为取得土地使用权而发生的评估费、登记费等直接相关费用

C.土地出让金及相连的拆迁补偿费

D.土地未来增值部分的预期收益

2.某房地产企业以成本模式核算投资性房地产，其购置土地支付的出让金，在会计处理上应（）。

A.立即确认为当期费用

B.确认为投资性房地产的初始成本

C.确认为一项长期待摊费用，在相关资产使用寿命内摊销

D.视为政府补助计入营业外收入

3.企业接受政府作为土地出让金补偿的一部分，用于补充流动资金的款项，该政府补助在会计处理上应（）。

A.确认为与资产相关的政府补助，资本化计入资产成本

B.确认为与收益相关的政府补助，计入其他收益

C.确认为与收益相关的政府补助，计入营业外收入

D.确认为债务重组利得

4.对于房地产开发企业销售包含土地使用权的房屋，其包含的土地使用权价值在收入确认时，应（）。

A.