福田商铺分租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

（1）甲方同意将该商铺位于________（具体区域描述，如一层A区）的面积约为________平方米区域出租给乙方使用，具体四至范围详见附件《商铺分租区域平面图》。

（2）该商铺现状用途为商业经营，乙方承租后应继续用于商业经营活动，不得擅自改变用途或用于非法活动。

（3）商铺租赁期间，其附属设施包括但不限于________（列举主要设施，如空调、照明、消防设备等）均由甲方负责维护，确保其正常使用。

三、质量标准

（1）商铺交付时应符合国家及深圳市相关商业租赁标准，设施设备能正常使用。

（2）乙方在使用过程中如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方维修；甲方应在收到通知后________日内完成维修，逾期未修的，乙方可自行维修并从应付租金中抵扣相应费用。

（3）乙方不得擅自改变商铺结构或设施设备，如确需改造，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

（1）该商铺年租金总额为人民币________元整（大写：________），月租金为人民币________元整（大写：________）。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行___________

账户名：________

账号：________

（3）首期租金应于本合同签订之日起________日内支付，其