某工业厂房工程监理规划.docxVIP

某工业厂房工程监理规划

一、工程概况及特征分析

本工程为某高科技产业制造基地工业厂房项目，总建筑面积约45000平方米，包含一栋三层主生产车间、一栋两层辅助用房及一层地下设备掩体。主厂房采用门式刚架钢结构体系，辅助用房为钢筋混凝土框架结构，基础形式采用预应力高强度混凝土管桩（PHC）承台基础。抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级。

工程地质条件较为复杂，地表分布有较厚的素填土，下伏为粉质黏土及砂土层，地下水位埋深较浅，对混凝土结构具有微腐蚀性。场地周边紧邻市政主干道及已建电子厂区，施工场地狭窄，材料堆放及大型机械布置受限，对现场平面布置及物流组织提出了较高要求。

生产工艺对厂房建设标准有特殊规定，主车间地坪需具备高承载力（C30混凝土，耐磨层）及高平整度要求（2米靠尺偏差≤3mm），屋面系统需设置采光带及通风排烟天窗，洁净度要求较高的区域需设置专用净化空调系统。机电安装工程涵盖强弱电、给排水、暖通、消防及工艺管道，管线密集，交叉作业多，综合布线及避让原则是施工控制的重点。

二、监理工作范围、目标及依据

（一）监理工作范围

监理服务范围包括施工阶段及保修阶段的全过程监理。具体涵盖地基与基础、主体结构（钢结构、混凝土）、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程及室外总图工程等所有单位工程的质量控制、进度控制