2025年法律职业资格考试考试黑钻押题及答案详解.docx

2025年法律职业资格考试考试黑钻押题及答案详解

民法部分

甲与乙于2023年5月10日签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下位于A市的房屋以300万元出售给乙，乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，剩余200万元通过银行贷款支付，甲应在乙贷款审批通过后30日内办理过户登记。合同签订后，乙按约支付首付款，但因银行政策调整，乙的贷款直至2024年2月仍未获批。2024年3月，甲因急需资金周转，未经乙同意将该房屋抵押给丙（丙不知甲与乙的买卖合同），并于3月15日办理了抵押登记。2024年5月，乙的贷款获批，要求甲办理过户时，甲以“合同约定贷款审批通过后过户，现贷款虽获批但已超合理期限，合