2026年法律常识题库合同法条款理解题.docxVIP

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2026年法律常识题库：合同法条款理解题

一、单选题（每题2分，共10题）

1.某市建筑公司与开发商签订了一份商品房预售合同，约定开发商于2027年交付房屋。2026年，因政策调整，政府要求该区域暂停商品房建设。开发商因此无法按时交付房屋，但承诺补偿购房者一定的违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪种情形下，开发商无需承担违约责任？（）

A.开发商因不可抗力导致无法交付房屋

B.开发商因自身原因延期交付，但已支付违约金

C.开发商与购房者协商一致延期交付

D.开发商因政府政策调整导致合同无法履行

2.甲公司与乙公司签订了一份设备采购合同，约定乙公司于2026年6月30日交付设备。乙公司因原材料价格上涨，生产成本大幅增加，遂向甲公司提出书面通知，要求延期交付并调整合同价格。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪种情形下，乙公司的请求可能被法院支持？（）

A.乙公司未在合理期限内通知甲公司延期交付

B.乙公司未提供相关证据证明成本增加的合理性

C.甲公司已明确表示不接受延期交付

D.乙公司仅口头通知甲公司延期交付

3.张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为两年。租赁期满后，张某要求续租，但李某以房屋要出售为由拒绝。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪种情形下，李某的拒绝可能被认定为不合