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2026年个人房屋买卖借款合同

甲方（卖方/出借人）：_________，身份证号：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（买方/借款人）：_________，身份证号：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

丙方（保证人，可选）：_________，身份证号：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址：_________）的房屋（建筑面积_________平方米，结构类型_________，权属证明编号：_________），乙方有意购买该房屋，并拟向甲方申请房屋买卖款项的借款。甲乙双方（以及丙方，如提供）经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同项下的标的物为甲方拥有所有权的位于_________（详细地址：_________）的房屋，建筑面积_________平方米，结构类型_________，不动产权证书编号：_________。

1.2甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、扣押、租赁、占用或其他权利负担，或已就现有权利负担事宜获得妥善处理并告知乙方，甲方不得将该房屋出售或转移给任何第三方。

1.3房屋交