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遗产分割协议书没有公证

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”），系依法注册成立的企业法人，统一社会信用代码A01A6666Y。甲方地址位于北京市朝阳区建国路88号现代城国际大厦18层，法定代表人为张伟，联系电话：010甲方从事房地产开发及租赁业务，拥有合法的房地产开发资质，并持有相关项目地块的使用权。

甲方现持有位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号国际贸易中心大厦1001-1005单元（以下简称“标的物业”）的合法产权，建筑面积共计500平方米，产权证号为沪房地沪字第2018012345号。为优化资产配置，甲方拟将标的物业进行部分分割，并依法将其中300平方米的产权份额（以下简称“分割份额”）转让给乙方。甲方与乙方经友好协商，就标的物业分割份额的转让事宜达成一致，特依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及相关法律法规，制定本协议。

甲方保证其作为标的物业产权人的合法身份，且标的物业产权清晰、无权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有争议等。甲方承诺提供的所有文件及信息真实有效，并已获得所有必要的内部授权，有权签署并履行本协议。甲方亦保证分割份额的转让不违反任何法律法规或公司内部决议，且已完成所有必要的准备工作，包括但不限于分割方案的拟定、测绘报告的获取及产权登记