美发底商租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其提供的租赁物产权清晰，并拥有合法出租权。乙方承诺具备合法经营资质，并按约定用途使用租赁物。双方确认，本合同签订前已实地查看租赁物，并了解其现状。

二、合同标的

1.租赁物为甲方拥有合法产权的位于________的临街底商，建筑面积约________平方米，具体四至范围以现场测量为准。

2.租赁物现状：乙方确认租赁物现有装修、设备（详见附件清单）均按现状交付，甲方无需承担瑕疵担保责任。

3.租赁用途：乙方仅限经营美发、美容相关服务，不得擅自改变用途或用于其他商业经营。

三、质量标准

1.租赁物交付时符合国家及地方关于商业用房的基本安全标准，乙方使用过程中应保持设施完好。

2.乙方如需改造租赁物，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担，合同终止后按约定恢复原状或由甲方处置。

四、合同价款及支付方式

1.月租金为人民币________元（大写：________），年租金总计________元。

2.乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，逾期超过10日，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.租金包含租赁物本身，不包含物业管理费、水电费等，具体分摊标准见附件。

4.发票类型：乙方需向甲方开具正规增值税普通发票，税率按国家规定执行。

五、权利与义务

1.甲方权利义务：

（1）按约定交付租赁物，保证乙方顺利经营；

（2）提供必要的