原创力文档2026年一级建造师《建设工程经济》
考前30页纸
第1章资金时间价值计算及应用
高频考点一：利率的影响因素
（1）社会平均利润率（最高界限、首要因素）
（2）市场资金供求：供大于求利率下降；
（3）借出资金风险：风险越高利率越高；
（4）资金使用期限：期限越长利率越高；
（5）国家宏观信贷调控政策；
（6）经济周期：扩张期利率上行，衰退期下行
高频考点二：有效利率计算
=（）−
名义利率
年有效利率（实际利率）=()计息周期数−
计息周期数
高频考点三：资金时间价值的影响因素
（1）资金的使用时长：时间越长，价值越大；反之，越小
（2）资金数量的多
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