嘉兴南湖学院《资产评估行业发展动态》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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嘉兴南湖学院《资产评估行业发展动态》

2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共15个小题，每小题2分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、机器设备评估是资产评估的重要组成部分。机器设备的价值受到设备的技术性能、使用年限、维护保养情况以及市场上类似设备的供应和需求等因素的制约。某工厂有一批生产设备，由于技术进步，这些设备的生产效率相对较低，但仍能正常运行，且维护成本不高。在评估这批设备的价值时，以下哪个方面需要重点考虑：（）

A.设备的原始购置价格

B.设备的剩余使用年限

C.设备的技术先进性

D.设备的重置成本

2、假设对一处位于繁华商业区的商业地产进行评估。该地产周边商业氛围浓厚，人流量大，但建筑年代较久，设施略显陈旧。