城镇小院买卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿购买乙方合法拥有的位于________的城镇小院，建筑面积________平方米，结构类型________，产权证号________。乙方同意出售该小院，并保证其拥有合法、完整的处分权，无任何权利负担或限制。双方确认已充分了解标的物现状，并已实地查看。

就该事项，双方约定如下：

1.乙方保证标的物符合国家相关法律法规要求，不存在抵押、查封等权利限制情形。

2.若标的物存在瑕疵或权利纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、合同标的

标的物具体范围包括：

1.建筑物：________，含室内家具、电器等附属设施，具体清单详见附件。

2.土地使用权：与建筑物使用权一并转移，土地性质为________，使用年限至________。

3.其他附属物：院墙、绿化等，按现状交付。

就该事项，双方约定如下：

1.标的物交付时，应保持现有装修及附属设施，非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。

2.若标的物存在隐蔽瑕疵，乙方应在交付前如实告知甲方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

三、合同价款及支付方式

1.标的物总价款（大写）：________元整，含税费________元。

2.支付方式：一次性支付/分期支付（具体约定________）。

3.付款时间及条件：________。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方应在________