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未施工项目扣除协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

甲方与乙方原就XX项目（以下简称“项目”）签订有《建设工程施工合同》（合同编号：XX），约定由乙方负责项目的全部施工工作，项目总建筑面积XX平方米，合同总价款为人民币XX元。然而，由于甲方在项目开发过程中遭遇资金链断裂，经双方协商一致，决定暂停项目的施工工作，并就未施工部分的工程款项进行扣除。根据双方实际情况及协商结果，甲方有权依据本协议对乙方已完成但未计入最终结算的工程量进行扣除，并相应调整应付工程款。本协议旨在明确双方权利义务，确保项目后续工作的顺利推进，同时保障甲方的合法权益。双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，是双方终止原《建设工程施工合同》未履行部分的前提条件，也是双方后续处理工程款项争议的基础依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲