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2026年物业管理师考试物业管理专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是符合题目要求的。）

1.物业管理师是指依法取得相应级别《物业管理师资格证书》，并按照《物业管理师资格考试管理办法》注册登记，从事物业管理活动的专业技术人员。这句话主要体现了物业管理的（）特征。

A.独立性

B.专业性

C.服务性

D.系统性

2.根据《物业管理条例》，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，代表业主的利益，维护业主的合法权益。业主大会、业主委员会作出的决定，对业主具有（）。

A.建议效力

B.指导效力

C.拘束力

D.协商效力

3.物业管理服务合同是物业服务企业与其服务的业主（个人业主或业主大会）就物业服务事项签订的确定双方权利和义务的（）。

A.行政合同

B.技术合同

C.服务合同

D.承包合同

4.在物业管理活动中，物业管理区域通常按照（）等因素划分。

A.物业类型

B.业主人数

C.地理界限

D.以上都是

5.物业管理早期介入是指物业服务企业在（）之前，参与物业的规划、设计、建设、竣工验收等环