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直播带货配套厂房合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

一、租赁标的

1.厂房位置：[厂房具体地址]，建筑面积[XX平方米]，其中划分功能区如下：

-直播间区域：共[X]间，每间面积[XX平方米]，配备隔音材料、补光灯架、网络接口（每间不少于2个）；

-仓储区：面积[XX平方米]，含标准货架[XX组]、防潮地面处理、恒温恒湿系统（如乙方经营生鲜类商品）；

-发货区：面积[XX平方米]，含打包台[XX个]、快递分拣流水线[XX条]、称重设备接口；

-办公区：面积[XX平方米]，含办公桌椅、文件柜、公共休息区。

2.配套设施：

-网络：提供不低于1000M光纤带宽，确保直播无卡顿；

-电力：总容量不低于[XXKW]，直播间、仓储区单独回路供电；

-消防：符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），配备烟感报警器、灭火器、应急照明及2条以上畅通应急通道；

-监控：覆盖所有公共区域、仓储区及发货区，录像保存期不少于30天。

二、租赁期限

自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]年。乙方需续租的，应在租期届满前30日书面通知甲方，双方协商一致后续签合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%。

三、租金及支付

1.月租金：人民币[XX元]，按季度支付，每季度首月5日前乙方将当季租金汇入甲