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直播电商配套厂房合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]

鉴于乙方从事直播电商业务，需租赁具备配套设施的厂房用于直播、仓储、办公及物流操作，甲方拥有符合乙方需求的厂房及配套资源，双方经平等协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.租赁标的：甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（建筑面积[X]平方米，其中直播区[X]平方米、仓储区[X]平方米、办公区[X]平方米、物流通道[X]平方米）及配套设施（包括但不限于：1000M光纤网络、总电力容量[X]千瓦的独立供电系统、通过消防验收的喷淋及烟感系统、仓储区域承重[X]吨/平方米的货架[X]组、直播区隔音装修及专业灯光设备、物流装卸平台[X]个）出租给乙方。

2.用途限制：乙方仅可将厂房用于直播电商相关业务（含商品展示、直播带货、仓储管理、订单处理及物流配送），不得用于违法违规活动或改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方可书面申请续租，甲方应在15日内答复，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（按建筑面积计算，每平方米[X]元），其中配套设施使用费已包含在内。

2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方