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(2025年)新乡县法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某以80万元购买李某位于新乡县某镇的自建房。合同签订后，张某支付定金10万元，李某将房屋钥匙交付张某。后李某以未办理产权过户为由主张合同无效。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是：

A.合同未生效，因未办理产权过户登记

B.合同有效，未办理过户不影响合同效力

C.合同可撤销，因李某存在重大误解

D.合同无效，因农村自建房不得转让

答案：B。解析：根据《民法典》第215条，当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。农村自建房转让不违反法律强制性规定，合同有效。

2.王某因涉嫌盗窃罪被新乡县公安局刑事拘留，后经县检察院批准逮捕。侦查终结后，县检察院以证据不足为由作出不起诉决定。王某申请国家赔偿，赔偿义务机关应为：

A.县公安局

B.县检察院

C.县法院

D.县公安局与县检察院共同承担

答案：B。解析：根据《国家赔偿法》第21条，对公民采取逮捕措施后决定不起诉的，作出逮捕决定的机关为赔偿义务机关。本案中县检察院批准逮捕，故为赔偿义务机关。

3.某村村民小组将集体所有的10亩耕地出租给某农业公司用于