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协议书拆迁模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业物业租赁中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX商业广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXXX

协议简介：

鉴于甲方为拓展商业地产投资领域，拟通过合法途径取得位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层临街商铺（以下简称“标的物业”）的所有权或租赁权，乙方作为标的物业的合法权利人或相关权益方，愿意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，与甲方就标的物业的转让或租赁事宜进行协商并达成共识。双方基于对市场前景的判断、对合作机会的认可以及对未来商业价值的预期，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

本协议的订立基于以下前提条件：

（1）甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且已获得开展相关交易所需的内部批准及外部授权；

（2）乙方合法拥有或有权处分标的物业，且标的物业权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利负担，或乙方已就标的物业的瑕疵及潜在风险向甲方作出充分披露并承诺承担相应责任；

（3）双方均知悉并同意遵守国家及地方关于商业地产交易