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2026契税考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.契税的纳税义务发生时间是（）

A.签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

B.办理产权证书的当天

C.交付房屋的当天

D.缴纳购房款的当天

2.下列行为中，应缴纳契税的是（）

A.法定继承人继承房屋权属

B.企业以自有房产投资入股另一家企业

C.个人将自有住房无偿赠与非法定继承人

D.城镇职工按规定第一次购买公有住房

3.契税的税率一般为（）

A.1%-3%

B.3%-5%

C.5%-7%

D.7%-9%

4.土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等（）

A.由交换双方各自缴纳契税

B.由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税

C.免征契税

D.由交换双方协商确定纳税人

5.甲以价值50万元的房屋与乙价值55万元的房屋进行交换，甲支付补价5万元。契税税率为3%，则甲应缴纳契税（）万元。

A.1.65

B.1.5

C.0.15

D.0

6.以下不属于契税纳税人的是（）

A.购买房屋的个人

B.出让土地使用权的国家

C.接受房屋赠与的企业

D.购买土地使用权的单位

7.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，契税（）

A.全额征收

B.免