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2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、在以下关于房屋维修的描述中，哪一项不属于房屋维修的常规工作？

A.定期检查房屋结构安全

B.维修漏水管道

C.更换老旧的电线电缆

D.安装太阳能热水器

2、以下关于房屋管理员的职责，哪项描述是不正确的？

A.负责房屋的日常维护和管理

B.协助处理业主的投诉和纠纷

C.定期进行房屋安全检查

D.负责房屋的装修和改造

3、在以下关于物业管理费的描述中，哪一项是正确的？

A.物业管理费用于支付物业管理人员的工资

B.物业管理费全部用于房屋的维修和保养

C.物业管理费可以用于小区内的绿化和清洁

D.物业管理费用于支付小区内所有公共设施的维护费用

4、在房屋管理工作中，以下哪项不属于房屋安全管理的内容？

A.房屋结构的安全性检查

B.房屋装修过程中的安全监督

C.房屋租赁合同签订

D.房屋维修保养计划的制定

5、以下哪项不是房屋维修保养的常规检查项目？

A.房屋门窗的开关顺畅性

B.房屋管道的渗漏情况

C.房屋外墙的剥落情况

D.房屋电路的负荷情况

6、在房屋租赁合同中，以下哪项不属于租赁双方的权利？

A.租赁双方都有权要求对方履行合同义务

B.租赁双方都有权要求对方赔偿违约损失

C.房屋租赁合同可以