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小区天台出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，联系电话：010-XXXXXXX。甲方作为XX小区的物业管理单位，依法享有该小区天台的使用和管理权，现根据相关法律法规及小区业主大会决议，拟将小区天台部分区域出租用于商业用途。甲方负责提供天台租赁区域的初始使用条件，并确保租赁区域的消防安全、结构安全符合国家及地方标准，同时有权对租赁区域的经营活动进行监督和管理，以保障小区整体环境及业主权益不受侵害。

甲方在本次租赁活动中，既是出租方，也是委托方，负责将天台租赁区域的日常管理委托给具备相应资质的物业服务企业，并监督乙方依照合同约定使用租赁区域。甲方的主要职责包括但不限于：提供租赁区域的权属证明文件、协助乙方办理相关报批手续、监督乙方遵守小区管理规约、定期对租赁区域进行安全检查，并在租赁期满后负责租赁区域的清理和恢复工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业发展有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：XX市XX区XX路XX号XX商业中心X层，联系电话：021-XXXXXXX。乙方作为一家专业的商业运营企业，具备完善的商业管理经验和资质，现根据自身经营需求，拟租赁甲方提供的XX小区天台区域，用于开设户外体验式餐厅及配套娱乐设施