出租小院会所合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该小院会所的所有权人，具备合法出租该物业的权利能力及行为能力。乙方系合法的自然人或组织，具备完全民事行为能力，有稳定经营需求，经甲乙双方协商一致，同意承租该小院会所用于经营用途。甲乙双方均确认已充分了解本合同全部条款内容，并自愿签署。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址）的小院会所，包括但不限于院落、会所主体建筑、附属设施、设备等。该物业建筑面积约为________平方米，具体范围以双方共同确认的平面图纸及附件为准。会所现状交付，包含但不限于________（列举主要设施，如会议厅、KTV包厢、厨房设备、网络系统等），所有附属设施均处于正常使用状态，乙方确认验收无误。

三、质量标准

1.该小院会所交付时已符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，所有设施设备均能正常使用。

2.乙方在使用过程中应合理维护，非因甲方原因造成的设施损坏，维修责任由乙方承担。

3.若乙方需要改造或增设设施，须经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担，合同终止时恢复原状或甲方另有约定的除外。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价款为人民币________元（大写：________），租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.乙方应于本合同签订之日起__