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2026事业单位工勤技能-通用版-房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、在房屋管理工作中，以下哪项不属于房屋维修保养的基本内容？

A.定期检查房屋结构

B.维修房屋漏水问题

C.更换房屋内外墙涂料

D.清理房屋周边环境

2、在房屋管理工作中，以下哪项不属于房屋安全管理的内容？

A.定期检查消防设施

B.维修房屋门窗

C.做好房屋防雷措施

D.开展房屋安全知识培训

3、在房屋管理工作中，以下哪项不属于房屋档案管理的内容？

A.收集整理房屋产权证明

B.建立房屋维修记录

C.管理房屋租赁合同

D.维护房屋维修基金

4、在房管员四级（中级工）考试中，以下哪项不属于房管员应掌握的基本技能？

A.房屋维修技能

B.房屋安全管理

C.房屋租赁合同签订

D.房屋市场调研

5、以下哪种工具是房管员在检查房屋时必须携带的？

A.多功能电笔

B.水压测试仪

C.电动螺丝刀

D.雷达测距仪

6、房管员在处理房屋租赁纠纷时，以下哪项行为是不恰当的？

A.及时沟通，寻求双方理解

B.强制双方达成一致

C.协助双方寻求法律援助

D.私下调解，不记录在案

7、在房屋管理中，关于房屋产权的变更，以下哪种说法是正确的？

A.房屋产权变更无需通知相关部门

B.房屋产权变更需要及时到房管部门进行登