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常温预冷库租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方常温预冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于______（具体地址）的常温预冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积______平方米，有效库容______立方米，设计温度范围0℃-15℃（常温预冷区间），配套设施包括制冷机组、温度监控系统、货架、照明、通风设备等（详见附件《租赁物设施清单》）。

1.2甲方保证租赁物产权无纠纷，符合国家仓储安全、消防、环保标准，且设施处于正常可使用状态。

二、租赁期限

2.1租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共______个月。

2.2期满前30日，乙方需续租的应书面申请，甲方同意后另行签订协议，乙方享有同等条件下优先续租权。

2.3期满或协议终止后，乙方需在5日内腾空租赁物，返还时设施应保持正常使用状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付

3.1租金标准：每月人民币______元（大写：______），按季度支付。

3.2首期租金于签约后3日内支付，后续租金需在每季度首月5日前支付至甲方指定账户（账户信息：______）。

3.3逾期支付租金的，每逾期1日按未付金额0.5%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议，要求乙方支付拖欠租金及违