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遗赠协议书需要过户

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：010乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX广场8层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方拟通过遗赠方式获得乙方名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产（以下简称“标的物”），并委托乙方协助完成遗赠手续及相关财产权转移事宜；同时，乙方作为标的物的权利人，同意按照法律规定及本协议约定，配合甲方完成遗赠流程及后续的财产权过户手续。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方在遗赠过程中的权利义务，确保标的物顺利转移至甲方名下，并符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。协议的背景基于甲方对标的物的合法继承需求，以及乙方作为标的物权利人的法定义务，双方通过本协议明确合作前提及合作框架，为后续遗赠及过户程序的顺利进行奠定法律基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方通过遗赠方式取得乙方名下标的物的权利义务，并规范双方在遗赠申请、财产清理、税务处理、过户登记等环节