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做账实操-不动产租赁（写字楼租赁）行业做账流程会计分录.pdf

做账实操-不动产租赁（写字楼租赁）行业做账流程会计分录.pdf

    会计实操文库

    做账实操-不劢产租赁（写字楼租赁）行业做账流程会计分录

    一、写字楼租赁做账流程（简版）

    1.租赁合同签订：确讣租金、物业费、免租期、保证金

    2.收取租金：预收租金、按月确讣收入

    3.收取物业费、停车费、空调费

    4.成本归集：房屋折旧、维修费、能耗费、安保保洁费

    5.运营费用：管理人员工资、办公费、推广费

    6.税费处理：增值税、房产税、附加税、企业所得税

    7.装修及改造：装修支出、长期待摊费用摊销

    8.期末结转：结转收入、成本、费用、利润

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