2026年税务师考试土地增值税计算题目及答案.docxVIP

2026年税务师考试土地增值税计算题目及答案

2026年税务师考试土地增值税计算题目及答案

2026年税务师考试土地增值税计算题目及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某房地产开发公司销售一栋办公楼，取得销售收入2026万元，扣除项目金额为1200万元，适用的土地增值税税率为30%，速算扣除系数为0.35。该公司应缴纳的土地增值税为多少万元？()

A.240

B.300

C.330

D.360

2.土地增值税的纳税人是房地产转让中的谁？()

A.房地产开发企业

B.房地产购买者

C.房地产中介机构

D.房地产所有者

3.以下哪项不属于土地增值税的扣除项目？()

A.土地使用权出让金

B.建筑安装工程费

C.税金及附加

D.开发商的利润

4.土地增值税的税率是多少？()

A.5%-35%

B.10%-30%

C.15%-35%

D.20%-40%

5.以下哪种情况不属于土地增值税的征税范围？()

A.房地产买卖

B.房地产赠与

C.房地产抵押

D.房地产租赁

6.土地增值税的纳税义务发生时间是什么时候？()

A.房地产交付使用时

B.房地产销售合同签订时

C.房地产预售许可证发放时

D.