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标准化冷库租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

甲方将位于[冷库具体地址]的第[X]号冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。该冷库可用容积为[XX]立方米，配套设施包括制冷机组、温湿度监控系统、货架、照明设备、消防设施等（详见附件一《冷库设施清单》）。乙方确认租赁冷库用于存储符合国家法律法规及行业标准的货物（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等违禁物品）。

第二条租赁期限

1.租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同。未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空冷库并交还甲方。

第三条租金及支付

1.租金标准：每月人民币[XX]元（大写：[XX]元整），按冷库可用容积计算（每立方米每月[XX]元）。

2.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.押金：乙方在合同签订后3日内支付相当于3个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满，乙方无违约且结清所有费用后，甲方10日内无息退还押金。

第四条甲方权利义务

1.保证冷库及设施正常运行，维持恒定温度（-18℃±2℃）、相对湿度（≤85%