宅基地售卖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证对本合同项下宅基地拥有合法、完整的处分权，并已取得房屋所有权证（或集体土地使用证），无任何权利负担或限制。乙方确认其购买目的合法，且具备完全民事行为能力。双方均知悉本合同的法律效力及违约责任。

二、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的宅基地出售给乙方，该宅基地位于________省________市________区________街道________号，土地面积________平方米，宗地号：________。

2.宅基地现状包括地上房屋建筑面积________平方米，结构类型：________，房屋用途：________，附属设施：________。乙方购买范围涵盖土地使用权及地上房屋所有权。

3.甲方承诺该宅基地不存在违章建筑、抵押、查封等权利限制，且已结清相关税费。乙方应在签订本合同后________日内自行核实，如有异议可书面提出，甲方应在________日内书面答复。

三、合同价款及支付方式

1.本合同项下宅基地及房屋总价款为人民币________元（大写：________元整），其中含土地价款________元，房屋价款________元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，将首付款________元（大写：________元整）支付至甲方指定银行账户，账户名：________，账号：________；剩余尾