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拆迁协议书何时备案有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方拟通过XX省XX市XX区XX地块的拆迁补偿安置项目，需要引入专业的商业运营管理服务，以实现拆迁后的商业资产保值增值；乙方作为具备丰富商业运营经验的专业机构，能够为甲方提供全面的拆迁补偿安置后的商业物业租赁、运营及管理服务。基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成以下拆迁协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，旨在明确双方在拆迁补偿安置项目中的权利义务关系，确保乙方按照甲方要求提供商业运营服务，同时保障甲方在拆迁补偿安置后的商业资产能够实现持续稳定的收益。双方同意，乙方将根据本协议约定，在拆迁补偿安置项目完成基础上，全面负责XX地块商业物业的租赁管理、客户服务、市场推广及财务管理等事宜，甲方则按照约定支付相关服务费用。本协议的履行将直接关系到双方在拆迁补偿安置项目中的合作成效，是双方实现互利共赢的重要法律依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙