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外立面改造工程施工组织设计

本工程为XX市XX区2024年老旧小区综合整治项目外立面改造工程，涉及18栋既有住宅建筑，总建筑面积126420㎡，其中12栋为1998年建成的6层砖混结构，6栋为2006年建成的8层框架结构，建筑高度最高23.8m，最低17.2m。本次改造主要内容包括：原有外墙面砖、涂料层铲除及基层修复，外墙50mm厚B1级挤塑聚苯板保温层施工，硅丙真石漆饰面喷涂，原有塑钢窗更换为断桥铝中空玻璃窗，原有锈蚀空调支架拆除并更换热镀锌角钢空调架、统一规整空调机位及冷凝水管，原有破损PVC落水管更换为UPVC螺旋消音落水管，外墙夜景亮化管线预留及接线盒预埋，单元入口雨棚翻新改造。项目总工期120日历天，计划开工日期2024年3月15日，计划竣工日期2024年7月12日，质量标准为合格，争创XX市“城市更新优质工程”，安全管理目标为杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，无火灾、触电、高处坠落等责任事故，文明施工目标为达到XX市文明施工工地标准，无居民重大投诉事件。项目所在地气象条件为亚热带季风气候，年平均气温15.6℃，极端最高气温38.7℃，极端最低气温-5.2℃，年平均降水量892mm，雨季集中在6-8月，全年主导风向为东北风，最大风力7级，施工期间需重点做好雨季防护、高温作业防护及大风天气高空作业管控。

一、施工部署

1.1组织架构设置

项目部配备项目经理1