扣物业费协议书.docxVIP

扣物业费协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质，主要负责XX小区的住宅项目开发与销售。自20XX年XX月XX日起，甲方与乙方签订《XX小区商品房买卖合同》（合同编号：XX），约定乙方购买甲方开发的XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米，总价款为人民币XX元。根据合同约定，乙方应支付购房款及相应税费，并按时缴纳物业服务费。然而，截至本协议签订之日，乙方拖欠甲方物业服务费共计人民币XX元，且未有任何合理的解释或延期支付的事由。为维护甲方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

甲方基于与乙方的购房合同关系及物业服务合同关系，确认乙方作为物业服务的实际接受方及购房合同的履行主体，故在本协议中作为甲方，与乙方就物业费的支付事宜进行明确约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式：139

乙方为自然人，系XX小区XX栋XX单元XX室的购房业主，已根据《XX小区商品房买卖合同》取得该房屋的合法所有权。根据物业服务合同约定，乙方应自