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2026年写字楼物业管理员考试题（含答案）

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.一并转让

B.由转让人和受让人协商确定

C.归转让人所有

D.归受让人单独所有

2.写字楼物业管理中的“资产服务”主要关注点在于（）。

A.保洁与绿化

B.保值增值与投资回报

C.保安与消防

D.设施设备维修

3.某写字楼总建筑面积为10万平方米，其中专有部分面积为8万平方米，总建筑面积为10万平方米。业主大会会议应当由专有部分占建筑物总面