2025年专业法律问答题库及答案.docx

2025年专业法律问答题库及答案

一、民事法律部分

1.问：小明在商场购物时，被商场内突然掉落的广告牌砸伤，商场是否需要承担责任？

答：商场需要承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商场作为广告牌的管理人和使用人，对其有安全保障义务，广告牌掉落砸伤小明，在商场不能证明自己无过错的情况下，应承担侵权赔偿责任。

2.问：甲将自己的房屋卖给乙，已经签订了买卖合同并收取了房款，但未办理过户登记，此时房屋的所有权归谁？

答：此时房屋的所有权仍归