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高层建筑防水施工方案

一、工程概况

本工程为高层建筑项目，建筑总高度、层数、结构形式为框架剪力墙结构，建筑功能涵盖住宅、配套商业及公共用房。工程防水施工范围包含地下室底板、地下室侧墙、屋面、外墙、卫生间、厨房、阳台及设备机房等关键防水部位。

高层建筑具有楼层高、结构变形量大、温差变化明显、外立面受风荷载大、屋面及外墙渗水隐患多等特点，且高空作业施工难度高、防水耐久性要求严苛。本工程防水设计遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则，针对不同部位的使用环境、受力特点，选用适配的防水材料及施工工艺，杜绝渗漏隐患，保障建筑使用年限及居住、使用舒适度。

本工程防水设计使用年限：地下室、屋面防水为20年，外墙、室内厨卫阳台防水为15年，所有防水工程施工质量需达到国家现行合格标准，确保无渗漏、无积水。

二、编制依据

1、本工程施工图纸、设计变更、技术交底文件及地质勘察报告；

2、《建筑防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；

4、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

5、《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）；

6、《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）；

7、国家、地方现行安全生产、文明施工、环境保护相关法规及标准；

8、所选防水材料出厂