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02-04民法学-第二编 第四章 业主的建筑物区分所有权.pptx

02-04民法学-第二编 第四章 业主的建筑物区分所有权.pptx

    中国原创性哲学社会科学重点教材建设工程

    第四章业主的建筑物区分所有权第二编物权

    第一节业主的建筑物区分所有权的概念和特征第二节专有权第三节共有权第四节共同管理权第五节业主大会和业主委员会

    第一节业主的建筑物区分所有权的概念和特征

    一、建筑物区分所有权的概念是随着现代社会住宅商品化的发展而形成的一种特殊物权。是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权

    二、建筑物区分所有权的特征区分所有权是在对建筑物进行区分的基础上产生的区分所有权的权利

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