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商铺租赁合同餐饮业2026最新6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条：租赁范围及用途

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方用于经营餐饮业。乙方承租该商铺后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租性。如有需要，双方可以协商续租。

第三条：租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金为日租金的XX%。

第四条：保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费、物业费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条：房屋修缮与使用管理

乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因维修房屋和保证房屋使用功能而产生的费用由乙方承担。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。