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设立电梯维修检修计划

一、概述

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全稳定运行对使用者生命财产安全至关重要。为保障电梯长期处于良好工作状态，预防故障发生，制定科学合理的维修检修计划是必要的管理措施。本计划旨在明确电梯维修检修的周期、内容、流程及注意事项，确保电梯维护保养工作的规范性和有效性。

二、维修检修计划制定原则

（一）安全性优先

1.严格遵守电梯安全相关技术标准。

2.优先处理可能导致安全事故的隐患问题。

3.维修前进行风险评估，制定应急措施。

（二）规范性操作

1.依据电梯制造单位使用维护说明书执行。

2.采用标准化的检修记录表格和流程。

3.确保所有维修人员持有效职业资格证书上岗。

（三）预防性维护

1.定期清洁保养，减少部件磨损。

2.通过周期性检测，提前发现潜在故障。

3.结合使用频率和环境因素调整检修周期。

三、维修检修周期与内容

（一）日常巡检（每日）

1.外观检查：

-检查轿厢门、轿厢内照明及风扇是否正常。

-检查钢丝绳有无磨损或变形。

-检查各层站召唤按钮是否响应。

2.运行状态观察：

-记录运行平稳性，有无异响。

-检查制动器动作是否灵敏。

（二）月度维护（每月）

1.机械部件检查：

-(1)检查导轨连接螺栓紧固情况。

-(2)检查门机滚轮润滑及磨损度。

-(3)清洁限速器钢丝绳及张紧装置。

2.电气