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既有建筑节能改造方案（外墙保温+门窗更换）

一、项目概况

本项目为既有建筑节能专项改造工程，改造核心内容为外墙保温系统翻新施工+建筑外门窗整体更换。本次改造建筑为既有民用/公共建筑，建成年限较久，原建筑外墙无规范保温构造或原有保温层老化、空鼓、脱落、渗水，保温隔热性能大幅衰减；原有外门窗多为普通塑钢、单层玻璃或老旧铝合金门窗，存在气密性、水密性差、传热系数高、漏风散热严重等问题，导致建筑采暖、空调能耗居高不下，室内热舒适差，不符合现行建筑节能设计标准。

为落实建筑节能降碳要求，提升建筑围护结构热工性能，降低建筑运营能耗，改善室内居住、办公环境，消除外墙保温脱落、门窗渗漏等安全隐患，本次针对性实施外墙外保温改造及外门窗整体更换工程，改造范围涵盖建筑全部外墙外立面、所有外窗及阳台门。改造后可有效降低建筑冷热损耗，实现节能降耗、提质增效、安全耐久的改造目标。

二、编制依据

本方案严格遵循国家、行业及地方现行规范、标准及政策文件，结合建筑现场实际工况编制，核心依据如下：

《既有居住建筑节能改造技术标准》（DB61/T5138-2025）

《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则（试行）》

《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）

《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144）

《建筑外门窗气密、水密、抗风压